非公開: 札幌市東区北31条東2丁目1番25号
物件概要
| 所在地 | 札幌市東区北31条東2丁目1番25号 |
|---|---|
| 交通 | ①南北線「北34条」駅 徒歩10分 ②中央バス「運輸支局前」停 徒歩5分→乗車約15分で「札幌駅前」停 着 |
| 学区 | 北小学校（徒歩6分／約470m）・北栄中学校（徒歩4分／約350m） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 道路 | 南側約14.5mの公道に間口約7.2m接する |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 |
1F: 48.03㎡（14.52坪） 2F: 45.55㎡（13.77坪） 延床: 93.58㎡（28.29坪） |
| 完成時期 | 2022年8月下旬 |
| 入居予定 | 2022年9月以降 |
| 建物状況 | 新築 |
| 構造 | 木造 |
| 工法 | 2x4工法 |
| 建築確認番号 | SKK20220202 |
| 電力 | 北海道電力 |
| 水道 | 札幌市上下水道 |
| ガス | ガスなし（オール電化） |
| 取引態様 | 売主 |
| 駐車場 | 2台（車種による） |
| 設備 | システムキッチン／IHクッキングヒーター／食器洗い乾燥機／浴室1坪以上／オートバス／シャワー付洗面化粧台／温水洗浄便座／複層ガラス／TVモニタ付きインターホン／省エネルギー対策／省エネ給湯器／エコキュート／ヒートポンプ冷暖房エアコン／電気パネルヒーター など |
| その他制限 | 景観計画区域／27m高度地区／居住系市街地 |
お支払い例
月々70,959円から
| シミュレーション上の 借入額 総額 |
建物代金1,490万円 ＋土地代金2,090万円 ＋諸費用100万円（登記・火災保険・融資手数料等） ＝3,680万円 自己資金：10万円 住宅ローン：3,670万円 |
|---|---|
| 金利想定 | 銀行：北洋銀行 期間：40年 金利：0.7％（固定3年） |
| お支払い額 | ボーナス無し：87,684円／年12回 ボーナス有り：70,959円／年12回・100,473円／年2回加算 |
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周辺データ
札幌市東区北31条東2丁目1番25号
北小学校
（徒歩6分／約470m）
北栄中学校
（徒歩4分／約350m）
札幌創成高等学校
（徒歩6分／約470m）
北31条すえひろ公園
（徒歩3分／約240m）
北33条郵便局
（徒歩4分／約350m）
ローソン
北30条東店
（徒歩3分／約230m）
東光ストア
北栄店
（徒歩4分／約340m）
ラルズマート
北35条店
（徒歩9分／約740m）
ショッピングセンター
ハッピー
（徒歩10分／約810m）
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