非公開: 札幌市西区発寒6条14丁目（A棟）
物件概要
| 所在地 | 札幌市西区発寒6条14丁目10-2-2 |
|---|---|
| 交通 | ①地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩15分 ②JR函館本線「発寒」駅徒歩16分 |
| 学区 | 西小学校（徒歩8分／600m）・宮の丘中学校（徒歩29分／2300m） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 道路 | 南西側 12.0m 北西側 11.0m公道 |
| 間取り | 3LDK+S |
| 建物面積 |
1F: 41.05㎡(12.42坪) 2F: 42.91㎡(12.98坪) 3F: 42.91㎡（12.98坪） 延床: 126.87㎡ (約38.38坪） |
| 完成時期 | 完成済 |
| 入居予定 | 応相談 |
| 建物状況 | 新築 |
| 構造 | 木造 |
| 工法 | 2×6工法 |
| 建築確認番号 | SKK20220691 |
| 電力 | 北海道電力 |
| 水道 | 札幌市上下水道 |
| ガス | ガスなし（スマート電化） |
| 取引態様 | 売主 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 駐車場 | 2台（車種による） |
| その他制限 | 景観計画区域／住居系市街地／ 33m高度地区／ 宮の沢中央地区（地区計画） |
| 設備 | 太陽光パネル / IHクッキングヒーター／食器洗い乾燥機／浄水器／浴室1坪以上／シャワー付洗面化粧台／温水洗浄便座／複層ガラス／オール電化／TVモニタ付きインターホン／省エネルギー対策／エコキュート／ヒートポンプ冷暖房エアコン／電気パネルヒーター |
お支払い例
月々86,489円から
| シミュレーション上の 借入額 総額 |
土地：88.23㎡（1,590万円）+建物：126.87㎡（2,290万円）＋諸費用100万円＝3,980万円 自己資金：10万円 住宅ローン：3,970万円 |
|---|---|
| 金利想定 | 銀行：北洋銀行 期間：40年 金利：0.7％（固定3年） |
| お支払い額 | ボーナス無し：94,851円／年12回 ボーナス有り：86,489円／年12回・50,236円／年2回加算 |
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周辺データ
札幌市西区発寒6条14丁目10-2-2
札幌市立西小学校
（徒歩8分／約600m）
宮の丘中学校
（徒歩29分／約2,300m）
発寒西公園
（徒歩9分／約700m）
コープさっぽろ
西宮の沢店
（徒歩6分／約450m）
セブンイレブン
発寒6条13丁目店
（徒歩6分／約450m）
イオンモール
札幌発寒店
（徒歩13分／約1,000m）
宮の沢郵便局
（徒歩8分／約600m）
北洋銀行
宮の沢支店
（徒歩16分／約1,300m）
JR発寒駅
（徒歩16分／約1,300m）
