非公開: 平岡4条3丁目モデルハウス
物件概要
| 所在地 | 札幌市清田区平岡4条3丁目13番31 |
|---|---|
| 交通 | ・中央バス「平岡5条2丁目」停まで 徒歩4分 バス乗車 約9分で地下鉄「大谷地」駅 ・高速IC「札幌南IC」乗車4分 |
| 学区 | 平岡中央小学校（徒歩2分/約150m）・平岡中央中学校（徒歩4分/約300m） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 道路 | 南東側 8.18ｍ公道 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 166.14㎡ |
| 建物面積 |
1F: 64.11㎡(19.35坪） 2F: 44.08㎡（13.30坪） 延床: 108.19㎡（32.65坪） |
| 完成時期 | 2022年12月末 |
| 入居予定 | 2023年8月 |
| 建物状況 | 新築 |
| 構造 | 木造2階建 |
| 工法 | 枠組み壁工法（2×6工法） |
| 建築確認番号 | 第SKK20215252号 |
| 電力 | 北海道電力 |
| 水道 | 札幌市上下水道 |
| ガス | 都市ガス |
| 取引態様 | 売主 |
| その他制限 | 外壁の後退距離1m、建築物の高さの制限10m、北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、宅地造成工事規制地区、景観計画区域、緑保全創出地域、居住系市街地 |
| 駐車場 | カースペース3台 |
| 権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 都市計画区域 |
| 設備 | 吹抜け/LDK 15帖以上/シューズクローゼット/システムキッチン/パントリー/ガスコンロ/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/シャワー付洗面化粧台/温水洗浄便座/節水型トイレ/高機能トイレ/複層ガラス/省エネルギー対策/省エネ給湯器/エコジョーズ |
お支払い例
月々82,427円から
| シミュレーション上の 借入額 総額 |
建物代金2,500 万円＋土地代金1,650万円＋諸費用80万円（登記・火災保険・融資手数料等）＝4,230万円 自己資金：80万円 住宅ローン：4,150万円 |
|---|---|
| 金利想定 | 銀行：北洋銀行 期間：40年 金利：0.7％（固定3年） |
| お支払い額 | ボーナス無し：99,152円／年12回 ボーナス有り：82,427円／年12回・100,473円／年2回加算 |
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周辺データ
札幌市清田区平岡4条3丁目97番41
平岡中央小学校
（徒歩2分/約150m）
平岡中央中学校
（徒歩4分/約300m）
東光ストア平岡店
（徒歩10分/約800m）
セイコーマート 平岡3条店
（徒歩11分/約900m）
コンビニ
セブン-イレブン 札幌北野3条店:
約1100m
徒歩15分
スーパー
ドン・キホーテ平岡店:
約1000m
徒歩13分
病院
札幌南徳洲会:
約750m
徒歩10分
公園
平岡中央公園:
約500m
徒歩7分
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