非公開: 札幌市厚別区厚別東1条4丁目
物件概要
| 所在地 | 札幌市厚別区厚別東1条4丁目48番347（住居表示5番6号） |
|---|---|
| 交通 | ①地下鉄東西線「新札幌」駅 徒歩19分 ②JR千歳線「新札幌」駅 徒歩21分 |
| 学区 | 小野幌小学校（徒歩9分／約650m）・厚別中学校（徒歩10分／約750m） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 販売区画 | 1区画 |
| 区画面積 | 208.10㎡～208.10㎡ |
| 販売価格 | 2,380.0万円～ 2,380.0万円 |
| 道路 | 北側 8m公道 |
| 電力 | 北海道電力 |
| 水道 | 札幌市上下水道 |
| ガス | 都市ガス |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 東側隣地（地番48番348）の塀の一部が本地越境の可能性あり／西側隣接地（地番48番346）と共用桝 |
| その他制限 | 北側斜線高度地区／戸建住環境保全地区／宅地造成工事規制区域／緑地保全創出区域 |
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価格
| 号地 | ㎡ | 坪 | 価格 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 208.10 | 62.95 | 2,380万円 |
建物プラン例
4LDK＋S／リビング隣にもう１部屋！暮らしやすい間取り
■土地代金2,380万円
+建物代金2,110万円
+諸費用100万円（登記・火災保険・融資手数料等）
＝4,590万円
■自己資金20万円とし、借入総額4,570万円で試算
■お支払い例：北洋銀行：0.7％、3年固定、40年返済
①ボーナス無し：109,186円／年12回
②ボーナス有り：100,824円／年12回・50,236円／年2回加算
※土地購入者用の設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
周辺データ
札幌市厚別区厚別東1条4丁目48番347（住居表示5番6号）
小野幌小学校
（徒歩9分／約650m）
厚別中学校
（徒歩10分／約750m）
新さっぽろとまと保育園
（徒歩9分／約650m）
下野幌こども公園
（徒歩3分／約240m）
もみじ台クリニック
（徒歩7分／約550m）
厚別原生林通郵便局
（徒歩11分／約850m）
ローソン
厚別東１条三丁目店
（徒歩4分／約270m）
ホクノースーパー
厚別東2号店
（徒歩5分／約350m）
ツルハドラッグ
厚別東2条店
（徒歩14分／約1,100m）
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