非公開: 札幌市手稲区新発寒6条4丁目

区画面積

171.97㎡～171.97㎡

販売価格

1,680.0万円～ 1,680.0万円

物件概要

所在地	札幌市手稲区新発寒6条4丁目8番
交通	①JR函館本線「稲積公園」駅徒歩30分 ②JR北海道バス「新発寒7条4丁目」停徒歩4分→乗車約14分でJR「手稲」駅着
学区	新陵東小学校（徒歩6分／約450m）・新陵中学校（徒歩4分／約300m）
地目	宅地
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	40%
容積率	80%
販売区画	1区画
区画面積	171.97㎡～171.97㎡
販売価格	1,680.0万円～ 1,680.0万円
道路	南東側 10m公道／北東側 8m公道
電力	北海道電力
水道	札幌市上下水道
ガス	個別プロパンガス
取引態様	販売代理
現況	更地
備考	1号地角切部分に電柱及び支線あり
その他制限	戸建住環境保全地区／外壁後退1m 高さ制限10m／出水のおそれのある区域

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札幌：011-555-3700

価格

号地	㎡	坪	価格	備考
1	171.97	52.02	1,680万円

建物プラン例

4LDK／2階にファミリースペース＆共有の収納スペースあり

■土地代金1,580万円（3号地）
＋建物代金2,050万円
＋諸費用160万円（登記・火災保険・融資手数料等）

＝3,790万円
■自己資金20万円とし、借入総額3,770万円で試算
■お支払い例：北洋銀行：0.7％、3年固定、40年返済
①ボーナス無し：90,073円／年12回
②ボーナス有り：81,711円／年12回・50,236円／年2回加算
※土地購入者用の設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。

周辺データ

札幌市手稲区新発寒6条4丁目1097の内（住居表⽰8番）