非公開: 江別市大麻園町9番
物件概要
| 所在地 | 江別市大麻園町9番3（住居表示9番3号） |
|---|---|
| 交通 | JR函館本線「大麻」駅 徒歩13分 |
| 学区 | 大麻東小学校（徒歩10分／約750ｍ）・大麻東中学校（徒歩20分／約1600ｍ） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60％ |
| 販売区画 | 1区画 |
| 区画面積 | 248.45㎡～248.45㎡ |
| 販売価格 | 1,590.0万円～ 1,590.0万円 |
| 道路 | 北西側 7m公道 |
| 電力 | 北海道電力 |
| 水道 | 江別市上下水道 |
| ガス | 都市ガス |
| 取引態様 | 販売代理 |
| 現況 | 古家あり ※解体完了後引渡可（7月末予定） |
| その他制限 | 北側斜線高度地区 |
| 備考 | 道路境界線より1.5m壁面線指定あり／北東側隣地（地番9番4）よりブロック塀が越境しています。／南東側隣地（地番9番14）より土留めが一部越境しています。／南西側隣地（地番9番2）より木柵が一部越境しています。 |
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価格
| 号地 | ㎡ | 坪 | 価格 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 248.45 | 75.15 | 1,590万円 |
建物プラン例
4LDK＋納戸／家事動線の良い間取りとたっぷり土間収納のある間取り
■土地代金1,590万円
＋建物代金2,050万円
＋諸費用100万円（登記・火災保険・融資手数料等）
＝3,740万円
■自己資金20万円とし、借入総額3,720万円で試算
■お支払い例A：北洋銀行：0.7％、3年固定、40年返済
①ボーナス無し：88878円／年12回
②ボーナス有り：80516円／年12回・50236円／年2回加算
■お支払い例B：北洋銀行：0.7％、3年固定、35年返済
①ボーナス無し：99,890円／年12回
②ボーナス有り：90,492円／年12回・56,462円／年2回加算
※土地購入者用の設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
周辺データ
江別市大麻園町9番3（住居表示9番3号）
大麻東小学校
（徒歩10分／約750ｍ）
大麻東中学校
（徒歩20分／約1600ｍ）
ゆめのみ保育園
（徒歩10分／約750ｍ）
大麻中央公園
（徒歩1分／約77ｍ）
セイコーマート 大麻東町店
（徒歩5分／約350ｍ）
ディスカウントストア
トライアル江別大麻店
（徒歩6分／約450ｍ）
ツルハドラッグ 大麻店
（徒歩8分／約600ｍ）
江別大麻郵便局
（徒歩8分／約600ｍ）
ラルズストア 大麻駅前店
（徒歩10分／約750ｍ）
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