非公開: 江別市大麻園町3番
物件概要
| 所在地 | 江別市大麻園町3番8の内（住居表示3番8号） |
|---|---|
| 交通 | JR函館本線「大麻」駅 徒歩15分 中央バス「3番通13丁目」停まで 徒歩2分 バス乗車約21分で地下鉄「新さっぽろ」駅 |
| 学区 | 大麻東小学校（徒歩9分／約700ｍ）・大麻東中学校（徒歩17分／約1300ｍ） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60％ |
| 販売区画 | 1区画 |
| 区画面積 | 191.54㎡～191.54㎡ |
| 販売価格 | 1,590.0万円～ 1,590.0万円 |
| 道路 | 北東側 14.00m公道 |
| 電力 | 北海道電力 |
| 水道 | 江別市上下水道 |
| ガス | 都市ガス |
| 取引態様 | 売主 |
| その他制限 | 建築基準法第22条区域／北側斜線高度地域／外壁後退1m・高さ制限10m／壁面線指定1.5m |
| 備考 | 北東側歩道に樹木があり、移設希望の際は町内会等との協議が必要となります。 |
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価格
| 号地 | ㎡ | 坪 | 価格 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 191.54 | 57.94 | 1,590万円 |
建物プラン例
4LDK／ダイニングとリビングを分け、家族だけのスペースを大切にした間取り
■土地代金1,590万円
＋建物代金2,090万円
＋諸費用100万円（登記・火災保険・融資手数料等）
＝3,780万円
■自己資金20万円とし、借入総額3,760万円で試算
■お支払い例A：北洋銀行：0.7％、3年固定、40年返済
①ボーナス無し：89834円／年12回
②ボーナス有り：81472円／年12回・50236円／年2回加算
■お支払い例B：北洋銀行：0.7％、3年固定、35年返済
①ボーナス無し：100,964円／年12回
②ボーナス有り：91,566円／年12回・56,462円／年2回加算
※土地購入者用の設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
周辺データ
江別市大麻園町3番8の内（住居表示3番8号）
大麻東小学校
（徒歩9分／約700ｍ）
大麻東中学校
（徒歩17分／約1300ｍ）
大麻ひかり幼稚園
（徒歩5分／約400ｍ）
セイコーマート大麻東町店
（徒歩4分／約280ｍ）
大麻中央公園
（徒歩5分／約400ｍ）
トライアル江別大麻店
（徒歩5分／約400ｍ）
ツルハドラッグ 大麻店
（徒歩7分／約550ｍ）
ないとうクリニック
（徒歩8分／約600ｍ）
北海道信用金庫
大麻支店
（徒歩9分／約700ｍ）
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