非公開: 札幌市白石区栄通21丁目
物件概要
| 所在地 | 札幌市白石区栄通21丁目458番227の内（住居表示11番1） |
|---|---|
| 交通 | 東西線「南郷18丁目」駅 徒歩11分 |
| 学区 | 大谷地小学校 （徒歩13分／約1000ｍ）・東白石中学校 （徒歩22分／約1700ｍ） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 販売区画 | 1区画 |
| 区画面積 | 102.40㎡～102.40㎡ |
| 販売価格 | 1,890.0万円～ 1,890.0万円 |
| 道路 | 北西側 8.00m公道／南西側 8.00m公道 |
| 電力 | 北海道電力 |
| 水道 | 札幌市上下水道 |
| ガス | 都市ガス |
| 取引態様 | 販売代理 |
| その他制限 | 景観法／33m高度地区／集合型居住誘導区域／都市再開発方針１号市街地 |
| 備考 | 1号地北東側の塀が、隣地へ越境（覚書あり）／2号地北西側の塀が、隣地へ越境（覚書あり） |
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価格
| 号地 | ㎡ | 坪 | 価格 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 102.40 | 30.97 | 1,890万円 |
建物プラン例
3LDK／適材適所の収納と家事ラク動線が魅力的なお家
■土地代金1,790万円
＋建物代金1,720万円
＋諸費用100万円（登記・火災保険・融資手数料等）
＝3,610万円
■自己資金20万円とし、借入総額3,590万円で試算
■お支払い例A：北洋銀行：0.7％、3年固定、40年返済
①ボーナス無し：85772円／年12回
ボーナス有り：77410円／年12回・50236円／年2回加算
■お支払い例B：北洋銀行：0.7％、3年固定、35年返済
①ボーナス無し：96399円／年12回
ボーナス有り：88075円／年12回・50009円／年2回加算
※土地購入者用の設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
周辺データ
札幌市白石区栄通21丁目458番227の内（住居表示11番1）
大谷地小学校
（徒歩13分／約1000ｍ）
東白石中学校
（徒歩22分／約1700ｍ）
大谷地たかだ保育園
（徒歩10分／約750ｍ）
栄通みつば第2公園
（徒歩1分／約55ｍ）
南郷21メディカルビル
（徒歩3分／約220ｍ）
セイコーマート 栄通20丁目店
（徒歩5分／約400ｍ）
マックスバリュー北野店
（徒歩6分／約450ｍ）
ツルハドラッグ 大谷地店
（徒歩10分／約800ｍ）
白石南郷十八郵便局
（徒歩10分／約750ｍ）
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