非公開: 札幌市厚別区厚別東2条4丁目

区画面積

202.98㎡～202.98㎡

販売価格

2,380.0万円～ 2,380.0万円

物件概要

所在地	札幌市厚別区厚別東2条4丁目48番541（住居表示3番7号）
交通	地下鉄東西線「新さっぽろ」駅徒歩14分
学区	小野幌小学校（徒歩2分／約83ｍ）・厚別中学校（徒歩7分／約550ｍ）
地目	宅地
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	40%
容積率	80%
販売区画	1区画
区画面積	202.98㎡～202.98㎡
販売価格	2,380.0万円～ 2,380.0万円
道路	北側 12m公道
電力	北海道電力
水道	札幌市上下水道
ガス	都市ガス
取引態様	売主
その他制限	外壁の後退距離1ｍ／建築物の高さ制限10ｍ／敷地面積の最低限度165㎡／北側斜線高度地区／戸建住環境保全地区／宅地造成工事規制区域／景観計画区域／緑保全創出地域-居住系市街地
備考	本地南側の敷地部分は50～60㎝の高低差があり、南側隣地の家の敷地と擁壁で土留めされ、境界表示は塀のほぼセンターに表示されています。東・西・南側の境界上の塀と擁壁は隣地と共有です。

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札幌：011-555-3700

価格

号地	㎡	坪	価格	備考
1	202.98	61.40	2,380万円

建物プラン例

4LDK／各部屋収納＆2階に納戸がある間取り

■土地代金2380万円
＋建物代金1920万円
＋諸費用100万円（登記・火災保険・融資手数料等）

＝4400万円

■自己資金20万円とし、借入総額4380万円で試算

■お支払い例A：北洋銀行：0.7％、3年固定、40年返済
①ボーナス無し：104647円／年12回
②ボーナス有り：95568円／年12回・54542円／年2回加算
■お支払い例B：北洋銀行：0.7％、3年固定、35年返済
①ボーナス無し：117612円／年12回
②ボーナス有り：107408円／年12回・61301円／年2回加算

※土地購入者用の設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。

周辺データ

札幌市厚別区厚別東2条4丁目48番541（住居表示3番7号）