石狩市花川南5条3丁目
物件概要
| 所在地 | 石狩市花川南5条3丁目56番（住居表示56番） |
|---|---|
| 交通 | 中央バス「花川南６条３丁目」停まで 徒歩2分 バス乗車約18分で地下鉄「麻生」駅 |
| 学区 | 花川南小学校 （徒歩8分／約600ｍ）・花川南中学校 （徒歩18分／約1400ｍ） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 販売区画 | 1区画 |
| 区画面積 | 175.60㎡～175.60㎡ |
| 販売価格 | 990.0万円～ 990.0万円 |
| 道路 | 南西側 8m公道 |
| 電力 | 北海道電力 |
| 水道 | 札幌市上下水道 |
| ガス | 個別プロパンガス |
| 取引態様 | 販売代理 |
| その他制限 | 北側斜線高度地区 |
| 備考 | 南東側隣地（地番57番）のブロック塀が本地へ越境（覚書あり）／南東側隣地（地番57番）のTVアンテナが本地へ空中越境（覚書あり） |
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価格
| 号地 | ㎡ | 坪 | 価格 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 175.60 | 53.11 | 990万円 |
建物プラン例
4LDK／キッチンからお風呂まで一直線。家事ラク間取り
■土地代金 990万円
＋建物代金2,000万円
＋諸費用100万円（登記・火災保険・融資手数料等）
＝3,090万円
■自己資金20万円とし、借入総額3,070万円で試算
■お支払い例A：北洋銀行：0.7％、3年固定、40年返済
①ボーナス無し：73,348円／年12回
②ボーナス有り：64,986円／年12回・50,236円／年2回加算
■お支払い例B：北洋銀行：0.7％、3年固定、35年返済
①ボーナス無し：82,436円／年12回
②ボーナス有り：74,112円／年12回・50,009円／年2回加算
※土地購入者用の設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
周辺データ
石狩市花川南5条3丁目56番（住居表示56番）
花川南小学校
（徒歩8分／約600ｍ）
花川南中学校
（徒歩18分／約1400ｍ）
ひかりのこ いしかり
（徒歩7分／約500ｍ）
石狩花川南五条郵便局
（徒歩3分／約230ｍ）
高松歯科医院
（徒歩3分／約200ｍ）
ラルズマート 花川南店
（徒歩5分／約400ｍ）
花川南すみれ公園
（徒歩6分／約450ｍ）
セブン-イレブン 石狩花川南５条店
（徒歩6分／約450ｍ）
ツルハドラッグ 花川南店
（徒歩14分／約1100ｍ）
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