非公開: 札幌市東区東雁来9条2丁目
物件概要
| 所在地 | 札幌市東区東雁来9条2丁目3番3号 |
|---|---|
| 交通 | ①中央バス「東雁来8条2丁目」まで徒歩5分 ②中央バス「東雁来10条」まで徒歩5分 |
| 学区 | 札苗北小学校（徒歩12分／約900ｍ）・札苗北中学校（徒歩9分／約700ｍ） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 販売区画 | 1区画 |
| 区画面積 | 168.46㎡～168.46㎡ |
| 販売価格 | 1,290.0万円～ 1,290.0万円 |
| 道路 | 北西側 8m公道 |
| 電力 | 北海道電力 |
| 水道 | 札幌市上下水道 |
| ガス | 個別プロパンガス |
| 取引態様 | 売主 |
| 権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 現況 | 更地 |
| 引渡 | 即 |
| その他の制限 | 外壁後退1ｍ、建築物の高さ制限10ｍ、敷地面積最低限度165㎡、戸建住環境保全地区、出水のおそれのある区域、北側斜線高度地区、景観計画区域、緑保全創出地域ー居住系市街地 |
| 備考 | 本物件の購入については、東急リバブル株式会社の仲介を通じてご購入いただくこととなり、別途仲介手数料が発生いたします。 |
| 名称（取引態様）：東急リバブル株式会社（仲介） | |
| 所在地：札幌市東区北24条東16丁目1番6号 正栄ビルディング1階 | |
| 電話番号：011-805-1009 | |
| 宅建業法による免許証番号：国土交通大臣（12）第2611号 | |
| 所属団体名：一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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価格
| 号地 | ㎡ | 坪 | 価格 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 168.46 | 50.95 | 1,290万円 |
建物プラン例
■土地代金1290万円+建物代金1980万円＋諸費用300万円＝3570万円
自己資金：20万円
住宅ローン：3550万円
■シミュレーション要件
銀行：北洋銀行
期間：35年
金利：0.7％（固定3年）
ボーナス無し：95325円／年12回
ボーナス有り：70352円／年12回・150027円／年2回加算
銀行：北洋銀行
期間：40年
金利：0.7％（固定3年）
ボーナス無し：84816円／年12回
ボーナス有り：59730円／年12回・150709円／年2回加算
周辺データ
札幌市東区東雁来9条2丁目3番3号
札苗北小学校
（徒歩12分／約900ｍ）
札苗北中学校
（徒歩9分／約700ｍ）
認定こども園さつなえのもり
（徒歩10分／約800ｍ）
ザ・ビッグ東雁来店
（徒歩10分／約800ｍ）
コンビニ
セイコーマート 東雁来8条店:
約約450ｍ
徒歩6分
公園
東雁来星の砂公園:
約約58ｍ
徒歩1分
病院
東雁来すこやかクリニック:
約約350m
徒歩5分
コンビニ
ローソン 札幌東雁来１０条店:
約約750m
徒歩10分
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