里塚緑ヶ丘11丁目8番1号
物件概要
所在地 | 札幌市清田区里塚緑ヶ丘11丁目8番1号 |
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交通 | 中央バス「緑ヶ丘団地東」停まで徒歩2分 バス乗車約24分で地下鉄「新さっぽろ」駅 |
学区 | 三里塚小学校(徒歩20分/約1600m)・平岡緑中学校(徒歩17分/約1300m) |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第2種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 50% |
容積率 | 80% |
販売区画 | 1区画 |
区画面積 | 204.31㎡~204.31㎡ |
販売価格 | 1,290.0万円~ 1,290.0万円 |
道路 | 北西側8m公道 北東側16m公道 |
電力 | 北海道電力 |
水道 | 札幌市上下水道 |
ガス | 都市ガス |
取引態様 | 販売代理 |
権利 | 所有権 |
都市計画 | 市街化区域 |
現況 | 更地 |
引渡 | 相談 |
備考 | 南西側隣地(地番245番97)と共有桝/本地のブロック塀が南西側隣地(地番245番97)へ越境 |
その他制限 | 景観法/宅地造成工事規制区域/北側斜線高度地区/ 外壁後退1m/高さ制限10m |
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価格
号地 | ㎡ | 坪 | 価格 | 備考 |
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1 | 204.31 | 61.80 | 1,290万円 |
建物プラン例
土地代金1290万円+建物代金1910万円+諸費用200万円=3400万円
自己資金:20万円
住宅ローン:3380万円
シミュレーション要件
銀行:北洋銀行
期間:35年
金利:0.7%(固定3年)
ボーナス無し:90760円/年12回
ボーナス有り:65788円/年12回・150027円/年2回加算
銀行:北洋銀行
期間:40年
金利:0.7%(固定3年)
ボーナス無し:80755円/年12回
ボーナス有り:55668円/年12回・150709円/年2回加算
周辺データ
札幌市清田区里塚緑ヶ丘11丁目8番1号
幼稚園・保育園
緑ヶ丘保育園:
約280m
徒歩4分
その他環境
緑ヶ丘かも歯科:
約600m
徒歩8分
公園
東里塚みどり公園:
約230m
徒歩3分