プラチナアベニュー福住2-8
物件概要
所在地 | 札幌市豊平区福住2条8丁目9番 |
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交通 | ①地下鉄「福住駅」まで徒歩23~25分 ②中央バス「福住2条8丁目」停まで徒歩3分 バス乗車約7分で地下鉄「福住」駅 |
学区 | 福住小学校(徒歩15分/約1200m)・西岡北中学校(徒歩14分/約1100m) |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 50% |
容積率 | 80% |
販売区画 | 6区画 |
区画面積 | 165.46㎡~176.48㎡ |
販売価格 | 1,290.0万円~ 1,590.0万円 |
道路 | 北西側 8m公道/南東側 8m公道 |
電力 | 北海道電力 |
水道 | 札幌市上下水道 |
ガス | 個別プロパンガス |
取引態様 | 販売代理 |
権利 | 所有権 |
都市計画 | 市街化区域 |
現況 | 更地 |
引渡 | 9月造成完了 |
備考 | 開発許可番号:許可第2582号(令和6年4月19日) |
その他制限 | 北側斜線高度地区/戸建住環境保全地区 |
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価格
号地 | ㎡ | 坪 | 価格 | 備考 |
---|---|---|---|---|
2 | 176.48 | 53.38 | 1,590万円 | |
17 | 165.82 | 50.16 | 1,490万円 | |
18 | 173.36 | 52.44 | 1,590万円 | |
20 | 167.59 | 50.69 | 1,290万円 | |
21 | 165.46 | 50.05 | 1,290万円 | |
23 | 175.50 | 53.08 | 1,590万円 |
建物プラン例
![](https://www.hoei999.co.jp/wp-content/uploads/2024/06/外観パース-1.jpg)
![](https://www.hoei999.co.jp/wp-content/uploads/2024/06/1F_hc31_2w_01.jpg)
![](https://www.hoei999.co.jp/wp-content/uploads/2024/06/2F_hc31_2w_02.jpg)
土地代金1690万円+建物代金1980万円+諸費用250万円=3920万円
自己資金:20万円
住宅ローン:3900万円
シミュレーション要件
銀行:北洋銀行
期間:35年
金利:0.7%(固定3年)
ボーナス無し:104723円/年12回
ボーナス有り:79751円/年12回・150027円/年2回加算
銀行:北洋銀行
期間:40年
金利:0.7%(固定3年)
ボーナス無し:93179円/年12回
ボーナス有り:68092円/年12回・150709円/年2回加算
周辺データ
札幌市豊平区福住2条8丁目9番
![](https://www.hoei999.co.jp/wp-content/uploads/2024/06/福住小学校.jpg)
福住小学校
(徒歩15分/約120m)
![](https://www.hoei999.co.jp/wp-content/uploads/2024/06/西岡北中学校.jpg)
西岡北中学校
(徒歩14分/約1100m)
![](https://www.hoei999.co.jp/wp-content/uploads/2024/06/福住保育園.jpg)
福住保育園
(徒歩1分/約55m)
![](https://www.hoei999.co.jp/wp-content/uploads/2024/06/ザ・ビッグ西岡店.jpg)
ザ・ビッグ西岡店
(徒歩12分/約950m)
![](https://www.hoei999.co.jp/wp-content/uploads/2024/06/セブンイレブン札幌西岡3条店.jpg)
セブン-イレブン
札幌西岡3条店
(徒歩13分/約1000m)
![](https://www.hoei999.co.jp/wp-content/uploads/2024/06/ツルハドラッグ西岡店.jpg)
ツルハドラッグ 西岡店
(徒歩11分/約850m)
![](https://www.hoei999.co.jp/wp-content/uploads/2024/06/札幌福住郵便局.jpg)
札幌福住郵便局
(徒歩8分/約600m)
![](https://www.hoei999.co.jp/wp-content/uploads/2024/06/山岡医院.jpg)
医療法人礼風会 山岡医院
(徒歩8分/約600m)
公園
福住夕陽ヶ丘公園:
約100m
徒歩2分
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