プラチナアベニュー福住2-8
物件概要
| 所在地 | 札幌市豊平区福住2条8丁目9番 |
|---|---|
| 交通 | ①地下鉄「福住駅」まで徒歩23～25分 ②中央バス「福住2条8丁目」停まで徒歩3分 バス乗車約7分で地下鉄「福住」駅 |
| 学区 | 福住小学校（徒歩15分／約1200m）・西岡北中学校（徒歩14分／約1100m） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 販売区画 | 6区画 |
| 区画面積 | 165.46㎡～176.48㎡ |
| 販売価格 | 1,290.0万円～ 1,590.0万円 |
| 道路 | 北西側 8m公道／南東側 8m公道 |
| 電力 | 北海道電力 |
| 水道 | 札幌市上下水道 |
| ガス | 個別プロパンガス |
| 取引態様 | 販売代理 |
| 権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 現況 | 更地 |
| 引渡 | 9月造成完了 |
| 備考 | 開発許可番号：許可第2582号（令和6年4月19日） |
| その他制限 | 北側斜線高度地区／戸建住環境保全地区 |
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価格
| 号地 | ㎡ | 坪 | 価格 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 176.48 | 53.38 | 1,590万円 | |
| 17 | 165.82 | 50.16 | 1,490万円 | |
| 18 | 173.36 | 52.44 | 1,590万円 | |
| 20 | 167.59 | 50.69 | 1,290万円 | |
| 21 | 165.46 | 50.05 | 1,290万円 | |
| 23 | 175.50 | 53.08 | 1,590万円 |
建物プラン例
土地代金1690万円+建物代金1980万円＋諸費用250万円＝3920万円
自己資金：20万円
住宅ローン：3900万円
シミュレーション要件
銀行：北洋銀行
期間：35年
金利：0.7％（固定3年）
ボーナス無し：104723円／年12回
ボーナス有り：79751円／年12回・150027円／年2回加算
銀行：北洋銀行
期間：40年
金利：0.7％（固定3年）
ボーナス無し：93179円／年12回
ボーナス有り：68092円／年12回・150709円／年2回加算
周辺データ
札幌市豊平区福住2条8丁目9番
福住小学校
（徒歩15分／約120m）
西岡北中学校
（徒歩14分／約1100m）
福住保育園
（徒歩1分／約55m）
ザ・ビッグ西岡店
（徒歩12分／約950m）
セブン-イレブン
札幌西岡３条店
（徒歩13分／約1000m）
ツルハドラッグ 西岡店
（徒歩11分／約850m）
札幌福住郵便局
（徒歩8分／約600m）
医療法人礼風会 山岡医院
（徒歩8分／約600m）
公園
福住夕陽ヶ丘公園:
約100m
徒歩2分
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