非公開: 札幌市清田区里塚1条3丁目
物件概要
| 所在地 | 札幌市清田区里塚1条3丁目324番41（住居表示11番10号） |
|---|---|
| 交通 | 中央バス「桂台団地」停 徒歩4分 乗車約19分で地下鉄東西線「大谷地」駅 着 |
| 学区 | 平岡南小学校（徒歩11分）・平岡中学校（徒歩15分） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 販売区画 | 2区画 |
| 区画面積 | 138.37㎡～138.37㎡ |
| 販売価格 | 1,190.0万円～ 1,190.0万円 |
| 道路 | 南東側 8m公道 |
| 電力 | 北海道電力 |
| 水道 | 札幌市上下水道 |
| ガス | 都市ガス |
| 取引態様 | 株式会社ロゴスホーム |
| 備考 | ①1号地南西側隣地(324番40)の土地の土留が当該地に越境(覚書取得予定) ②1号地南西側隣地(324番40)との境界線上に汚水桝（札下桝）あり ③1号地南西側隣地(324番40、324番50)との境界付近に木の根あり ④2号地北東側隣地(324番42)との境界線上に雨水桝（札下桝）あり |
| その他制限 | 18ｍ高度地区／宅地造成工事規制区域／景観計画区域／緑保全創出地域－居住系市街地 |
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価格
| 号地 | ㎡ | 坪 | 価格 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 138.37 | 41.85 | 1,190万円 | |
| 2 | 138.37 | 41.85 | 1,190万円 |
建物プラン例
4LDK／リビング階段・2Fフリースペースあり
■建物代金2,020万円
＋土地代金1,190万円
＋諸費用 110万円（登記・火災保険・融資手数料等）
＝3,320万円
自己資金：20万円 住宅ローン：3,300万円
■シミュレーション要件
銀行：北洋銀行 期間：35年 金利：0.7%（固定3年）
■お支払い例
ボーナスなし：78,844円/年12回
ボーナスあり：70,481円/年12回・50,236円/年2回加算
※土地購入者用の設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です
1階：51.06㎡
2階：49.69㎡
延床面積：100.75㎡
周辺データ
札幌市清田区里塚1条3丁目324番41（住居表示11番10号）
平岡南小学校（徒歩11分）
平岡中学校（徒歩15分）
札幌南徳洲会病院（徒歩4分）
札幌里塚郵便局（徒歩3分）
ローソン 札幌里塚1条三丁目店
（徒歩3分）
ビッグハウス 里塚店
（徒歩7分）
サンドラッグ 美しが丘店
（徒歩14分）
