窓が多く明るい印象のLDKは広々約21帖!
どこからでも全体を見渡すことのできる開放感ある空間です。
収納もあり、書類や小物などをすっきり収納できます♪
キッチン背面には食材や日用品の保管に便利なパントリーもうけました。
お料理中に必要な食材をすぐに取り出すことができ家事動線も◎!
主寝室に隣接した2.6帖のウォークインクローゼットは、ステンレスパイプをコの字型に配置している為、たくさんの衣類を収納できます!枕棚も完備でバッグや帽子などの収納にも便利です。
2階には窓付の明るい書斎をもうけました。
テレワークスペースや趣味のお部屋として利用できます。
開放感ある2階ホールは広々3帖、ご家族が部屋の行き来をしてもゆったりとしています。独立してもうけた洗濯物干しスペースは納戸としても◎!ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。
物件概要 ■所在地:札幌市厚別区厚別東5条3丁目24番1297 ■交通: ①東西線「新さっぽろ」駅 徒歩14分 ②JR「森林公園」駅 徒歩16分 ■学区:厚別東小学校(徒歩13分/約980m)・厚別中学校(徒歩14分/約1100m) ■地目:宅地 ■用途地域:第2種中高層住居専用地域 ■建ぺい率:60% ■容積率:200% ■道路:南東側約14.5mの公道に間口約12.2m接する ■間取り:3LDK ■建物面積:1F: 59.42㎡(17.97坪) 2F: 47.41㎡(14.34坪) ■延床: 106.83㎡(32.31坪) ■完成時期:2024年2月下旬 ■入居予定:2024年3月以降 ■建物状況:新築 ■構造:木造2階建 ■工法:2×4工法 ■建築確認番号:SKK20233325号 ■電力:北海道電力 ■水道:札幌市上下水道 ■ガス:都市ガス ■取引態様:売主 ■権利:所有権 ■都市計画:市街化区域 ■駐車場:車種により1台~2台 ■設備:LDK 20帖以上/ウォークインクローゼット/シューズクローゼット/システムキッチン/パントリー/食器洗い乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/シャワー付洗面化粧台/温水洗浄便座/節水型トイレ/複層ガラス/TVモニタ付きインターホン/エコジョーズ/温水パネルヒーター/ガスコンロ/コレモ対応可能 ■その他制限:18m高度地区/景観計画区域/緑保全創出地域(居住系市街地)
住所:札幌市厚別区厚別東5条3丁目24番1297
『北海道のご家族が、快適に暮らせる高品質なお家を適正価格で提供したい』。
それがハウジングカフェのお家の考え方です。
構造、断熱、資材、図面、効率、不要なコストカット etc...
様々な角度からお家づくりを見つめ直し、今の“e-Hikaria”は存在します。
2×4工法は、ダイアフラムで作られる「壁」「床」「屋根」で構成された「6面体構造」。地震や積雪など、外からかかる力を分散させます。事実、釧路沖地震や中越地震において2×4工法で建てられた家は1軒も倒壊しませんでした。
内と外のW断熱で、魔法瓶のような構造となっているため、 外気の影響を受けにくいのが特長。エネルギー消費を抑えながらも、 室内は夏すずしく冬あたたかです。 また、透湿防水シートにより長期問グラスウールの高い性能が保たれます。
太陽光パネルによって電気を生み出し、発電量、消費電力をモニターで「見える化」しエネルギーの効率的な利用を促進します。あわせて、ヒートポンプ冷暖房をはじめ、エコキュート、LED照明など、充実の省エネ設備がエネルギーの消費も抑えます。エネルギーを創ることと抑えることの両輪で環境にも家計にも優しい住まいを実現します。
標準エコ装備 太陽光パネル
長期にわたって多くの発電量を得られる太陽光発電。また暴風や落雷などの自然災害にも安心の15年保証付き。
エコキュート
大気の熱と割安な夜間電力を使ってお湯を沸かす、省エネでエコな給湯器。電気エネルギーのみの場合に比べて電気消費量は約1/3。
LED照明
玄関〜レンジフードまで、全ての照明をLEDライトに。光の質にもこだわり、高効率化を実現します
ヒートポンプ冷暖房エアコン
寒さの厳しい北海道でも頼れる暖房システム。オールシーズン住まいのすみずみまでクリーンで快適な温度環境を保ちます。
IAQ制御搭載熱交換気調システム
熱交換気は、排熱の際に捨てていた熱を回収することにより冷暖房コストを抑えます。また、冬期では冷たい外気を室温に近づけて給気するので、冷たい空気が侵入するのを抑制します。