プラチナアベニュー厚別東5-3 全47区画の大型分譲地

聞けば聞くほど!魅力がいっぱい!便利で暮らしやすいいい街・厚別東

About PLATINUM AVENUE

厚別東ってどんなところ?

近隣に家を建てて暮らしている方に聞いてみました!

  • 厚別区のH様(5人家族・女の子3人)

    INTERVIEW

    駅周辺の再開発で
    利便性がさらにアップ!

    厚別区の魅力は、新さっぽろ駅周辺の再開発によって今後ますます住みやすいエリアになるという期待感の高さです。
    駅周辺には商業施設や宿泊施設のほか、脳神経外科、整形外科など4つの医療施設も建設されるそう。
    高齢になり、運転免許証を返納しても、我が家からだとバスに乗って10分ほどで病院へ行ける距離です。
    以前、地方の小さなまちに住んでいたことがあって、そこでは1時間に1本という限られた便数で長時間かけてバス通院するという現状を見てきました。
    それもあって、家を建てるなら病院に近いところがいいよね、と夫婦二人でよく話していたので、こんなにも安心できることはありません。

    JR新札幌駅の利便性も厚別区に住む決め手になりました。新札幌駅には札幌-新千歳空港間をつなぐ「快速エアポート」が停車します。
    これに乗れば札幌駅まで約9分で行けるので、中心部との距離をあまり感じません。
    また、私は仙台出身で、帰省するときは飛行機を使うので、新千歳空港へ向かうとき新札幌駅からダイレクトに行けるのもいいですね。
    ほかにも、函館・帯広・釧路方面へ向かう各種特急列車も停まりますし、主人が通勤で使っている森林公園駅から乗れば、旭川方面へ行くこともできます。
    さらにJR新札幌駅は、地下鉄新さっぽろ駅にも直結しているので、市内外問わず、さまざまな場所へ行くのに便利です。

  • 厚別区のN様(4人家族・女の子2人)

    INTERVIEW

    緑豊かな公園がいっぱい。
    ご近所さんと
    気軽に挨拶できる関係が心地いい

    厚別区は都会と田舎のいいとこ取りが叶うエリアだなぁと思っています。スーパー、銀行、郵便局、病院…生活を支える基盤が整っていて、とても暮らしやすく、そういう意味では都会の便利さを実感しています。
    一方で、ご近所さんと気軽に挨拶をかわしたり、絶妙な距離感で温かい輪の中にいるような地域のつながりは田舎のようで、すごく心地いいですね。
    近くには遊具が充実した公園もたくさんあります。豊かな緑に囲まれた環境の中で、子どもたちがのびのびと遊べる環境は今の時代、とても貴重。ありがたいことだと思っています。

    ここで子育てをしていてよかった、と感じることは他にもあります。若い世代がどんどん移り住んでくる一方、昔から住んでいるおじいちゃんおばあちゃんもいて、学ぶことも多いですね。
    子どもたちにさりげなく声をかけてくれたり、駄菓子屋のおばあちゃんがちょっとオマケをしてくれた…そんな話を子どもたちから聞くと、親としてはとてもうれしいです。
    きっと知らず知らずのうちに周りから教わっていることがたくさんあるように思います。新札幌に行けば塾や習いごとも充実していて、子どもたちのやりたいことを応援できるし、本当に都会と田舎を行ったり来たりしながら子育てをしている気分(笑)。この環境は贅沢です。

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厚別東の周辺環境

大型ショッピング施設多数で暮らしやすい!

交通

  • JR 新札幌駅
    (1350m 徒歩14~17分)


    快速を使用すると札幌駅まで9分、新千歳空港まで38分。帯広・釧路方面行きの特急の一部も停車するため、道東方面など遠方へのお出かけにも大変便利な主要駅です。

  • 地下鉄東西線
    新さっぽろ駅
    (1350m 徒歩14~17分)

    始発駅なので、朝の通勤・通学がとっても楽!「大通」駅までの20分間、座って出掛けることができます。雪の日も、まず新さっぽろ駅まで出れば、市内の広範囲へお出かけラクラク。

商用施設

  • 西友厚別店
    (1200m 車4分)

    食料品はもちろん、Seriaやケンタッキー、マクドナルドなどテナントが充実。六花亭もありますよ!2階には子ども英会話教室や学習塾、ネイルサロンもあるので、普段のお買い物プラスαで便利なお店です。

  • 森林公園温泉きよら
    (450m 徒歩6分)

    源泉(モール泉)かけ流しの温泉施設。最近人気のサウナもあります。家族風呂やちょっとした軽食、ビールを楽しめるスペースもあるので、お休みの日のレジャーにもピッタリ。

  • トリトン厚別店
    (260m 徒歩4分)

    人気店なので、駐車場がいつも混んでいます!が、12号線をはさんで目の前なのでwoltなどの宅配サービスを利用するのも○。12号線沿いにはガストや丸亀製麺もあり、「近くでちょっと美味しいもの」がいつでも叶います。

  • 新さっぽろアークシティ


    地上2階部分にあるJRの新札幌駅と、地下にある地下鉄新札幌駅を含める広大な商業施設。サンピアザ、デュオ、カテプリ、イオンで構成され、ショッピング、食事、アミューズメント、クリニックも充実。

  • マールク新さっぽろ


    2023年11月に完成する大規模複合施設。アクティブリンクと呼ばれる空中回廊で結ばれるのは、脳神経外科、整形外科などのクリニック、マンション、ホテル、子育て支援施設や公園も誕生する注目の施設です。

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プラチナアベニュー厚別東5-3の土地情報


プラチナアベニュー厚別東5-3

区画面積
/
販売価格

物件概要

所在地 札幌市厚別区厚別東5条3丁目1番11号
交通 ①地下鉄東西線「新さっぽろ」駅 徒歩14~17分
②JR函館本線「森林公園」駅 徒歩13分
③JR北海道バス「厚別東4条2丁目」停 徒歩2~5分
学区 厚別東小学校(徒歩11分/約850m)・厚別中学校(徒歩10分/約800m)
地目 宅地
用途地域 準工業地域・第二種中高層住宅専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
道路 南東14.54m公道/南東・北西8m公道/南西10.91m公道/南西・北東8m公道
電力 北海道電力
水道 札幌市上下水道
ガス 都市ガス
取引態様 販売代理
その他制限 景観法/18m高度地区・33m高度地区/緑保全創出地域/第三種特別業務地区(準工業地域)
備考 1~24号地、第二種中高層住居専用地域/25号地、第二種中高層住宅専用地域・準工業地域/26号地、準工業地域 /2023年7月末に造成完了
開発面積 9504.83m2
開発許可番号 第2561号

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価格

号地 価格 備考
1 146.53 44.32 2,600.0万円
4 147.60 44.64 2,440.0万円
5 147.60 44.64 2,440.0万円
6 147.60 44.64 2,440.0万円
7 147.60 44.64 2,440.0万円
8 147.60 44.64 2,440.0万円
9 147.60 44.64 2,440.0万円
10 147.60 44.64 2,440.0万円
11 147.60 44.64 2,440.0万円
12 147.60 44.64 2,440.0万円
13 147.60 44.64 2,440.0万円
14 147.60 44.64 2,440.0万円
15 147.60 44.64 2,440.0万円
16 147.60 44.64 2,440.0万円
17 147.60 44.64 2,440.0万円
18 147.60 44.64 2,440.0万円
19 147.60 44.64 2,440.0万円
20 147.60 44.64 2,440.0万円
21 147.60 44.64 2,440.0万円
22 185.56 56.13 2,550.0万円
24 158.40 47.91 2,470.0万円
26 160.60 48.58 2,640.0万円
27 137.03 41.45 2,540.0万円
28 133.93 40.51 2,400.0万円
29 138.87 42.00 2,400.0万円
33 134.83 40.78 2,500.0万円
34 133.20 40.29 2,640.0万円
37 153.90 46.55 2,540.0万円
42 198.43 60.02 2,540.0万円
43 165.39 50.02 2,500.0万円
45 165.39 50.02 2,500.0万円
46 165.39 50.03 2,500.0万円

建物プラン例

3LDK+2S

全室WIC完備の3LDK+2S
1階の3.7帖の大きな収納スペースやシューズクロークなど
収納充実なので整理整頓がしやすい!

お支払金額

建物+土地+諸費用
4,780万円

月々99,537円より

シミュレーション要件

銀行:北洋銀行 住宅ローン
期間:40年
金利:0.7%(固定3年)
自己資金:20万円
住宅ローン:4,780万円
ボーナス無し:118,061円/年12回
ボーナス有り:99,537円/年12回・111,314円/年2回加算

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