プラチナアベニュー厚別東5-3
区画面積
133.20㎡～198.43㎡
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販売価格
2,400.0万円～ 2,640.0万円
物件概要
所在地 札幌市厚別区厚別東5条3丁目1番11号
交通 ①地下鉄東西線「新さっぽろ」駅 徒歩14～17分
②JR函館本線「森林公園」駅 徒歩13分
③JR北海道バス「厚別東4条2丁目」停 徒歩2～5分
学区 厚別東小学校（徒歩11分／約850m）・厚別中学校（徒歩10分／約800m）
地目 宅地
用途地域 準工業地域・第二種中高層住宅専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
販売区画 32区画
区画面積 133.20㎡～198.43㎡
販売価格 2,400.0万円～ 2,640.0万円
道路 南東14.54m公道／南東・北西8ｍ公道／南西10.91m公道／南西・北東8ｍ公道
電力 北海道電力
水道 札幌市上下水道
ガス 都市ガス
取引態様 販売代理
権利 所有権
都市計画 市街化区域
現況 更地
引渡 即
その他制限 景観法／18ｍ高度地区・33m高度地区／緑保全創出地域／第三種特別業務地区（準工業地域）
備考 １～24号地、第二種中高層住居専用地域／25号地、第二種中高層住宅専用地域・準工業地域／26号地、準工業地域 ／2023年7月末に造成完了
開発面積 9504.83m2
開発許可番号 第2561号
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札幌：011-555-3700
価格
号地 ㎡ 坪 価格 備考
1 146.53 44.32 2,600万円
4 147.60 44.64 2,440万円
5 147.60 44.64 2,440万円
6 147.60 44.64 2,440万円
7 147.60 44.64 2,440万円
8 147.60 44.64 2,440万円
9 147.60 44.64 2,440万円
10 147.60 44.64 2,440万円
11 147.60 44.64 2,440万円
12 147.60 44.64 2,440万円
13 147.60 44.64 2,440万円
14 147.60 44.64 2,440万円
15 147.60 44.64 2,440万円
16 147.60 44.64 2,440万円
17 147.60 44.64 2,440万円
18 147.60 44.64 2,440万円
19 147.60 44.64 2,440万円
20 147.60 44.64 2,440万円
21 147.60 44.64 2,440万円
22 185.56 56.13 2,550万円
24 158.40 47.91 2,470万円
26 160.60 48.58 2,640万円
27 137.03 41.45 2,540万円
28 133.93 40.51 2,400万円
29 138.87 42.00 2,400万円
33 134.83 40.78 2,500万円
34 133.20 40.29 2,640万円
37 153.90 46.55 2,540万円
42 198.43 60.02 2,540万円
43 165.39 50.02 2,500万円
45 165.39 50.02 2,500万円
46 165.39 50.03 2,500万円
建物プラン例

4LDK／収納充実のお家

土地代金2440万円+建物代金1840万円
＋諸費用300万円＝4580万円

自己資金：20万円　住宅ローン：4560万円

■シミュレーション要件
銀行：北洋銀行
金利：0.7％（固定3年）

【35年】
ボーナス無し：122445円／年12回
ボーナス有り：114121円／年12回・50009円／年2回加算

【40年】
ボーナス無し：108947円／年12回
ボーナス有り：100585円／年12回・50236円／年2回加算

※土地購入者用の設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です

 

1階：52.17㎡（15.75坪）
2階：49.69㎡（15.00坪）
延床面積：101.86㎡（30.75坪）

周辺データ

札幌市厚別区厚別東5条3丁目24番8他（住居表示1番11号）

厚別東小学校
（徒歩11分／約850m）

厚別中学校
（徒歩10分／約800m）

西友厚別店
（車4分／約1200m）

ガスト
札幌厚別店
（徒歩2分／約150m）

ダイソー 厚別東店
（徒歩4分／約300m）

ツルハドラッグ
厚別東店
（徒歩2分／約100m）

ファミリーマート
札幌厚別東5条店
（徒歩3分／約220m）

牛角 厚別店
（徒歩3分／約200m）

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