■所在地 札幌市西区発寒13条5丁目3番8号 ■交通 ①JR「発寒」駅 徒歩18分 ②JR「発寒中央」駅 徒歩19分 ③地下鉄東西線「宮の沢」駅 徒歩21分 ■学区 発寒東小学校（徒歩11分／約840m）・西陵中学校（徒歩12分／約950m） ■地目 宅地 ■用途地域 第1種住居地域 ■建ぺい率 60% ■容積率 200% ■道路 東側約8.0mの公道に間口約9.9m／西側約6.0m～約6.3mの公道に間口約12.2接する ■間取り 4LDK ■土地面積 136.54㎡(41.30坪) ■建物面積 1F: 53.83㎡(16.28坪) 2F: 46.37㎡(14.02坪) 延床: 100.20㎡(30.31坪) ■完成時期 2025年4月下旬 ■入居予定 2025年4月下旬 ■建物状況 新築 ■構造 木造2階建 ■工法 2×4工法 ■建築確認番号 第SKK20244177号 ■電力 北海道電力 ■水道 札幌市上下水道 ■ガス お問い合わせください ■取引態様 売主 ■権利 所有権 ■都市計画 市街化区域 ■駐車場 車種により2台 ■設備 BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 高機能トイレ ■その他制限 33m高度地区／景観計画区域／緑保全創出地域(居住系市街地)

■所在地 札幌市手稲区手稲本町5条2丁目4番6号 ■交通 ①JR函館本線「手稲」駅 徒歩14分 ②JRバス「手稲本町」停まで徒歩8分 ■学区 手稲中央小学校（徒歩6分／約440m）・手稲中学校 (徒歩14分／約1100m） ■地目 宅地 ■用途地域 第1種低層住居専用地域 ■建ぺい率 40% ■容積率 80% ■道路 南側約8.0mの公道に間口約11.6m接する ■間取り 3LDK ■土地面積 198.69㎡(60.10坪) ■建物面積 1F: 76.19㎡(23.04坪) 延床: 76.19㎡(23.04坪) ■完成時期 2025年3月下旬 ■入居予定 2025年3月下旬 ■建物状況 新築 ■構造 木造 ■工法 2×4工法 ■建築確認番号 SKK20243613号 ■電力 北海道電力 ■水道 札幌市上下水道 ■ガス お問い合わせください ■取引態様 売主 ■権利 所有権 ■都市計画 市街化区域 ■駐車場 車種により3台 ■設備 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 高機能トイレ ■その他制限 北側斜線高度地区／外壁後退距離1m／建築物の高さ制限10m／敷地面積の最低限度165㎡／戸建住環境保全地区／土砂災害警戒区域(地滑り：0-1-1手稲)宅地造成工事規制区域／景観計画区域／緑保全創出地域(居住系市街地)

■所在地 札幌市西区西野7条9丁目7番7号 ■交通 ①JRバス「西野8条8丁目」停まで徒歩４分 ②JRバス「西野8条8丁目」停まで徒歩４分、バス乗車約9分で東西線「宮の沢」駅 ■学区 西野第二小学校（徒歩5分／約400m）・西野中学校(徒歩8分／約600m） ■地目 宅地 ■用途地域 第1種低層住居専用地域 ■建ぺい率 50% ■容積率 80% ■道路 南西側約6.5mの公道に間口約13.9ｍ接する／南東側約8mの公道に間口約10.1ｍ接する／南側隅切り約2m ■間取り 3LDK ■土地面積 176.75㎡(53.46坪) ■建物面積 1F: 81.15㎡(24.54坪) 延床: 81.15㎡(24.54坪) ■完成時期 2025年3月 ■入居予定 2025年3月下旬 ■建物状況 新築 ■構造 木造 ■工法 2×4工法 ■建築確認番号 SKK20243395号 ■電力 北海道電力 ■水道 札幌市上下水道 ■ガス お問い合わせください ■取引態様 売主 ■権利 所有権 ■都市計画 市街化区域 ■駐車場 車種により2台 ■設備 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 高機能トイレ ■その他制限 外壁の後退距離1m/建築物の高さの制限10m/北側斜線高度地区/土砂災害警戒区域(土石流：中の川)/景観計画区域/緑保全創出地域(居住系市街地)

■所在地 江別市一番町10番41 ■交通 ①JR函館本線「江別」駅 徒歩8分 ②JR函館本線「高砂」駅 徒歩19分 ■学区 江別第一小学校（徒歩10分／約740m）・江別第一中学校(徒歩14分／約1070m） ■地目 宅地 ■用途地域 第2種中高層住居専用地域 ■建ぺい率 60% ■容積率 200% ■道路 北東側約10.0mの公道に間口約9.2m接する ■間取り 4LDK ■土地面積 247.76㎡(74.94坪) ■建物面積 1F: 90.26㎡(27.30坪) 延床: 90.26㎡(27.30坪) ■完成時期 2025年4月下旬 ■入居予定 2025年4月下旬 ■建物状況 新築 ■構造 木造 ■工法 2×4工法 ■建築確認番号 SKK20243824号 ■電力 北海道電力 ■水道 江別市上下水道 ■ガス お問い合わせください ■取引態様 売主 ■権利 所有権 ■都市計画 市街化区域 ■駐車場 車種により3台 ■設備 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 高機能トイレ ■その他制限 景観計画区域／日影規制区域／法22条区域